Oikia

Caserio situado en Zumaia, que constituye una única edificación. El presente proyecto tiene como finalidad la rehabilitación del edificio para adecuarlo a las condiciones actuales de habitabilidad.

La estructura portante se encontraba en estado aceptable, y los muros de mampostería no presentaban fisuras apreciables, aunque requerían intervención para su adecuación funcional. Dado que la altura libre de la planta primera era reducida (2,38 m hasta el nivel inferior de las vigas), se optó por la eliminación de la planta bajo cubierta.

La propuesta resultante contempla dos plantas: baja y primera.

Se han conservado los accesos existentes al edificio, ubicados en las fachadas sur y este. Asimismo, se han abierto nuevos huecos tipo puerta-ventana en la fachada oeste para mejorar la comunicación interior-exterior.

A nivel volumétrico, se ha respetado la configuración original del edificio. No obstante, con el fin de optimizar la entrada de luz natural al distribuidor de la planta primera y a la cocina-comedor de la planta baja, se proyecta la apertura de un hueco en cubierta que permitirá la incorporación de una terraza. Esta solución busca minimizar la alteración de los muros de piedra originales.

Como conclusión podemos decir que este tipo de construcción —una rehabilitación racional y respetuosa de un caserío tradicional— representa un equilibrio muy valioso entre tradición y habitabilidad moderna. Si se hace con rigor técnico, sensibilidad hacia el entorno y soluciones constructivas de calidad, no solo se preserva el valor cultural del edificio, sino que se gana un hogar funcional, saludable y con identidad.