Oiartzun

La actuación residencial proyectada contempla la construcción de diez viviendas unifamiliares pareadas, dispuestas a ambos lados de una vía interna de nueva creación, con una longitud aproximada de 108 metros. Esta vía se inicia a continuación del núcleo de viviendas de Errotaurre y finaliza en un fondo de saco que funciona como espacio de maniobra y zona de aparcamiento, con capacidad para hasta ocho vehículos.

Cada vivienda cuenta con una superficie construida de 130,00 m², distribuida en dos plantas sobre rasante. El programa funcional es común a todas las unidades, aunque se desarrollan dos tipologías base y sus respectivas versiones simétricas, lo que da lugar a un total de cuatro variantes. Las diferencias entre ellas se limitan a la disposición y ligeras variaciones en superficie, manteniéndose homogénea la funcionalidad y calidad espacial.

En planta baja, el programa incluye un vestíbulo distribuidor, aseo de cortesía, cocina independiente, trastero y una zona de día compuesta por salón-comedor con acceso directo al jardín privado.

En planta primera, se dispone un distribuidor, dos dormitorios secundarios, un baño compartido, y un dormitorio principal con baño en suite.

La propuesta busca un equilibrio entre diseño contemporáneo, funcionalidad residencial y integración en el entorno urbano existente, aportando una solución habitacional coherente con el desarrollo del área.